Moratoria de hipotecas en crisis de coronavirus

Una de las preocupaciones que tenéis, es como pagar la hipoteca con todo lo que estáis enfrentando, vamos a intentar explicar que es la Moratoria de hipotecas en crisis de coronavirus.

Moratoria de hipotecas en crisis de coronavirus

El gobierno aprobó a través del Decreto de Ley 8/2020 del 17 de Marzo, un paquete de medidas para enfrentar económicamente la crisis sanitaria que nos atañe, entre ellas hay «moratoria de hipotecas»

¿A quien va dirigida esta medida?

A todos los ciudadano que se vean afectados por la suspensión de sus empleos como consecuencia del coronavirus.

¿Que requisitos debo cumplir?

Pueden solicitar la moratoria todos los deudores de una hipoteca por la compra de vivienda habitual y se encuentren en caso de vulnerabilidad económica.

  • El deudor hipotecario debe encontrarse en situación de desempleo o en el caso de que sea autónomo haya sufrido una sufrido una pérdida sustancial.
  • La suma de los ingresos de la unidad familiar no debe superar la del mes anterior a solicitar la moratoria.

Plazo para solicitar la moratoria

La moratoria la podrás solicitar en tu banco desde el 19 de marzo.

Que documentos debes presentar

  • Certificado de desempleo
  • Libro de familia (Si es el caso)
  • Certificado de empadronamiento
  • Declaración de discapacidad (Si es tu caso)
  • Nota simple
  • Escrituras de Compraventa
  • Declaración responsable del deudor relativa al cumplimiento de los requisitos.
  • EN CASO DE AUTÓNOMOS a mayores deben presentar:
  • Certificado de cese de actividad

Aquí os dejamos el enlace donde podéis ampliar más información.

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Le ponemos imagen a la casa de tus sueños

Nos han pedido que nos quedemos en casa, por ti, por mi, por nuestros mayores, por todos… pero no nos han impedido soñar. Le ponemos imagen a la casa de tus sueños

Le ponemos imagen a la casa de tus sueños, tenemos las llaves de tu nuevo hogar.

Como hablábamos otros días en anteriores entradas,antes de esta cuarentena, muchos de vosotros estabais buscando vuestro hogar ideal, vuestro hogar de ensueño, ese de las que tantas y tantas veces hablasteis cenando, ese que buscasteis en innumerables fotos y anuncios.

Hoy os queremos enseñar solo algunas de las casas que tenemos en nuestra oficina. Algunas casitas en la zona de El Bierzo que están esperando albergar una nueva familia, unas nuevas celebraciones y unas nuevas historias.

Sus paredes ya han sido testigo de la historia de otra familia igual que un libro, pero este no es su final, no, solo es un capitulo nuevo en sus páginas en el cual la historia se pone más y más interesante.

Pincha en las imágenes para saber más de cada una de ellas.

Ahora solo tienes que buscar la tuya y escribir en ella la historia que inunde sus paredes. ¿Cual te gusta? ¿Cual de estas puede ser la casa de tus sueños? No dudes en contactar con nosotros, te informaremos de todo.

Equipo RE/MAX EXPERTS Le ponemos imagen a la casa de tus sueños

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RE/MAX EXPERTS, estamos para ayudarte

Sabemos que en estos momentos las dudas y las preocupaciones nos asaltan, por ello necesitamos y buscamos respuestas, en RE/MAX EXPERTS, estamos para ayudarte ¿Hablamos?

RE/MAX EXPERTS, estamos para ayudarte

Estamos atravesando momentos difíciles y por ello, necesitamos respuesta a nuestras inquietudes. Desde RE/MAX EXPERTS nos ofrecemos a por lo menos intentar resolver todas vuestras dudas.

RE/MAX EXPERTS, estamos para ayudarte

Puede que seas propietario de una casa, un piso, un apartamento, un terreno, un local comercial…. y tienes la necesidad de ponerlo en venta y/o en alquiler, podemos ayudarte Sabemos que te encontrarás desconcertado y posiblemente no sabrás ni por donde empezar. Nosotros podemos ayudarte, asesorarte y acompañarte en este camino, no importa en que parte de la geografía te encuentres, podemos hacerlo.

Quizás estás buscando tu futuro hogar y ahora mismo no sabes como continuar, te abruma el no poder gestionar la hipoteca, te asusta el plazo de las arras, ¿hablamos? llámanos o escríbenos con tu número de teléfono y te llamaremos para contestar a tus preguntas.

A continuación te dejamos todas las formas en las que puedes ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte y poder resolver todas tus inquietudes. Gracias a todos por confiar en nosotros.

RE/MAX EXPERTS

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¿Qué pasa ahora con la compra de mi vivienda?

Muchas son las dudas y preguntas sobre la compra de una futura vivienda y el estado de alarma, vamos a intentar responderte a ¿Qué pasa ahora con la compra de mi vivienda?

¿Qué pasa ahora con la compra de mi vivienda?

¿Sigo buscando vivienda o espero a que pase el estado de alarma? ¿Cómo puedo mirar mi hipoteca? ¿Qué pasa con las arras que tengo firmadas? ¿La Notaría funciona con normalidad? Estas son algunas de las preguntas que os hacéis y entendemos que estéis preocupados, vamos a intentar daros respuesta a todo.

¿En plena búsqueda?

A muchos, el estado de alarma o pilló en medio de la búsqueda de vuestro futuro hogar y ahora mismo no sabéis que hacer, seguir buscando o esperar, bien debéis saber que si optáis por seguir buscando, las vitas presenciales van a ser imposibles. Os informaremos por teléfono, email o WhatsApp de las características de la vivienda. También os podremos facilitar fotos de la vivienda por la que estéis interesados y planificar una visita una vez haya pasado el estado de alarma.

Si el caso es que ya habéis visto la vivienda perfecta y la duda es ¿esperamos y nos arriesgamos a perderla? Vale es una opción, pero, la otra opción es que haga una oferta o reserva de esa vivienda. ¿Se puede hacer? Claro!! Por correo electrónico y con firma electrónica no vas a tener ningún problema. Te informamos y te acompañamos en cada paso del camino.

¿Como busco financiación?

¿tu caso es que ya tienes la oferta o reserva hecha y estabas empezando a mirar hipotecas? ¿Cómo las miro ahora? Pues muy fácil desde RE/MAX EXPERTS con nuestros partners de Financiero podemos tramitarte e informarte de las diferentes hipotecas todo lo haremos por email y teléfono.

¿Arras firmadas?

¿Qué pasa con los que firmasteis unas arras antes de que todo esto pasara? Pues bien, la respuesta la tenemos en el BOE decreto 463/2020 donde nos dice “Suspensión de plazos de prescripción y caducidad. Los plazos de prescripción y caducidad de cualesquiera acciones y derechos quedarán suspendidos durante el plazo de vigencia del estado de alarma y, en su caso, de las prórrogas que se adopten.” En resumen, los plazos que firmasteis en los contratos de arras quedarán suspendidos por lo que los días que abarque el estado de alarma no contarán.

¿Trabajan las notarías?

Si alguno de vosotros tenía previsto firmar en notaría, informaros que durante el estado de alarma el notario solo llevará a cabo firmas que sean catalogadas como “urgentes”.

En el caso de que tengas una firma “urgente” en notaría, el notario citará únicamente a las personas imprescindibles para dicha firma, siguiendo las medidas de precaución pertinentes.

En lo momentos que estamos viviendo no es imposible comprar la vivienda de tus sueños, pero si que lo mejor es que estés bien asesorado en todo momento, y para eso estamos nosotros.

Esperamos haberte respondido a la pregunta que te haces ¿Qué pasa ahora con la compra de mi vivienda? También puedes ponerte en contacto con nosotros para resolver cualquier duda que puedas tener, estaremos encantados de ayudarte.

Equipo RE/MAX EXPERTS

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¿Quieres estrenar este Dúplex en Fuentesnuevas?

¿Que os parece si seguimos soñando? ¿Sueñas con una vivienda nueva, amplia, luminoso, moderna?¿Quieres estrenar este dúplex en Fuentesnuevas? Sigue leyendo.

Salón comedor

Magnífico dúplex en Fuentesnuevas, Ponferrada, a estrenar y completamente amueblado con mobiliario de corte moderno.

Su superficie total es de 135 m²: 74 m² la planta inferior y 61 m² la superior.

Asimismo dispone de cochera cerrada y de un trastero de 20 m².

La vivienda está muy bien situada ya que en un radio de 300 metros nos encontramos el Hospital del Bierzo, un colegio, un instituto, supermercado. asimismo, Cuatrovientos, Ponferrada y Camponaraya están a escasos cinco minutos.
Se encuentra en la segunda planta y no dispone de ascensor.

El dúplex está dividido en dos viviendas completamente independientes ( luz, agua y entrada ), pudiendo unirlas de nuevo simplemente abriendo el paso de la escalera de acceso interior.

La vivienda se encuentra muy cerca del Hospital del Bierzo, y al estar dividida en dos viviendas independientes, la hace muy atractiva, también para invertir en alquileres.

La planta inferior se distribuye en hall y pasillo distribuidor, una gran cocina equipada, dos habitaciones, un baño completo con bañera y un amplio y luminoso salón comedor.

La planta superior se distribuye en hall y pasillo distribuidor, una cocina americana junto con un salón comedor, dos habitaciones y un baño completo con bañera.

El tipo de calefacción se puede elegir, o calefacción de gasoil con deposito comunitario y contador individual, o eléctrica de bajo consumo ( AZUL).

Por todos estos motivos, estamos ante una vivienda muy atractiva y que no puedes dejar escapar.

¿ Es ésta la vivienda que estás buscando? Pincha aquí para mas información

Carlos Panizo Agente Asociado

El piso de tus sueños en Ponferrada

En el momento por el que estamos pasando, nadie nos puede prohibir soñar, soñar con nuestra vivienda ideal y nosotros la tenemos, tenemos el piso de tus sueños en Ponferrada.

Vistas del centro de Ponferrada. Cl. Camino de Santiago y Plaza República Argentina

¿Te gustaría vivir en el que posiblemente sea el mejor piso de la ciudad?

En pleno centro de la ciudad de Ponferrada se ubica este fantástico piso de 164m² y desde que accedes a él, sus amplios ventanales te atraen por su luz y sus vistas.

Se ubica en la quinta planta con ascensor y aunque la vivienda no ha sido reformada, su distribución y acabados nos dejan entrever la grandiosidad de la vivienda.

Según entramos accedemos al hall que está comunicado con el salón-comedor desde nos donde entra la luz a raudales y gracias a sus columnas podemos tener varios ambientes, desde propio salón entramos a la cocina.
Desde el hall tenemos una puerta de acceso, desde donde tenemos tres habitaciones una de ellas tipo suite, una habitación sólo para zona de con dos baños completos.

¿Quieres saber más de el piso de tus sueños en Ponferrada? Pincha aquí ! Si buscas una gran vivienda esta es la tuya!

Lorena González Agente Asociada

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Piso con terraza en zona alta de Ponferrada

¿Recuerdas ese piso con terraza con el que siempre soñaste? pues tu sueño se ha hecho realidad, este piso con terraza en zona alta de Ponferrada es lo que siempre buscaste.

Gran piso en Avda. Los Andes, zona alta, Ponferrada.
Vivienda de 85 m² + terraza de 50 m² + trastero de 16 m² + otro trastero de 20 m² + plaza de garaje cerrada de 15 m².

Situado una inmejorable situación, en una zona tranquila y céntrica.
Con todas las comodidades a mano: colegio, instituto, universidad, supermercados, bus, parques.. .
En buenas condiciones y completamente amueblado.

Se encuentra en la primera planta de un edificio de cuatro alturas. ,

Todo exterior, muy luminoso, para entrar a vivir.

Consta de hall de entrada, cocina amueblada, terraza, salón-comedor, baño completo, aseo y 3 habitaciones. También tiene dos trasteros y una cochera cerrada.

La cocina está completamente amueblada y tiene acceso a una gran terraza de 50 m² con un gran trastero de otros 12 m2 que también podrás usar de lavadero.
El salón es amplio y luminoso con dos ventanales hasta el suelo tipo balcón.
Las tres habitaciones, dos de 12 m² que dan a la terraza y la principal de 17 m².
Dispone de un baño completo, con bañera y también de un aseo.

Tiene dos grandes trasteros, uno en el bajo, de 16 m² con acceso directo a la plaza de garaje cerrada y otro de 20 m², en el bajo-cubierta, cuarta planta.

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelos de parquet en habitaciones.
Calefacción de gas, solo necesita la caldera.

Estamos ante un piso estupendo con un precio muy competitivo. Pincha aquí para saber más

¿ Es la vivienda que estás buscando?

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Piso para entrar a vivir en Zona alta.

¿Buscas tu primera vivienda? Tenemos la perfecta para ti, un piso moderno y amueblado, este piso para entrar a vivir en Zona alta es lo que estabas buscando.

Dormitorio principal

Situado en calle General Vives, principal arteria que comunica La Puebla con la zona alta de la ciudad y muy cerca del parque Gil y Carrasco » El Plantío «.
Vivienda reformada, segunda planta sin ascensor. Con una superficie de 95m2 construidos.

Dispone de amplio y luminoso salón, cocina amueblada, tres dormitorios y cuarto de baño completo con plato de ducha.
En el salón se establecen dos claros ambientes.
Calefacción individual de gas natural.
Puerta blindada en la entrada.
Como anejos cuenta con un trastero.

La vivienda está en buen estado, lista para entrar a vivir.

Zona bien comunicada, con todos los servicios al alcance: centro médico, colegio, instituto, universidad, bancos, parque, supermercados y pequeño comercio.

Ven a conocerlo, te va a gustar. Si quieres saber más de este piso para entrar a vivir en Zona alta, Pincha aquí.

» Sueña con los ojos abiertos. «.

Mª Luz González Agente Asociada

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Piso para en entrar a vivir, zona del Polígono.

¿Buscas un piso en una zona tranquila? ¿Que esté listo para entrar a vivir? No busques más este Piso para en entrar a vivir, zona del Polígono es todo lo que estabas buscando.

Salón

OPORTUNIDAD: Buen piso en zona avda. América.

Situado en una inmejorable situación, en una zona tranquila y bien comunicada.

Se encuentra en la primera planta y dispone de ascensor.

Con todas las comodidades a mano: colegio, supermercados, bus, parques y a un paso del centro y a otro de la zona alta.

En perfectas condiciones y completamente amueblado.  
Suelos de parquet y puertas de paso nuevas de madera.

Calefacción de propano, con posibilidad de enganche a gas ciudad.

Todo exterior y muy luminoso. Para entrar a vivir.

66 m2 repartidos en un hall de entrada, pasillo distribuidor, cocina amueblada con teraza-lavadero, salón-comedor, baño completo y 2 habitaciones.  

También dispone de un trastero y una carbonera.

  • En la entrada nos encontramos un pequeño hall con un buen armario empotrado que nos proporciona un gran desahogo, seguido del pasillo distribuidor.
    -La cocina está completamente amueblada con muebles y electrodomésticos.  Con acceso a terraza-lavadero.
    -El salón es amplio y luminoso, con dos ventanas para proporcionar mucha luz.
    -Las dos habitaciones son amplias y están amuebladas.
    -Dispone de un baño completo con bañera.

Estamos ante un piso estupendo para todos, desde solteros hasta familias y con un precio muy competitivo.

¿Quieres saber más de este Piso para en entrar a vivir, zona del Polígono.? Pincha aquí

Es una estupenda oportunidad que no debes dejar escapar.

Carlos Panizo Agente Asociado

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Porque no debes inflar el precio de tu hogar al ponerlo a la venta.

La frase repetida por todos los vendedores “Siempre hay tiempo de bajar” te explicamos Porque no debes inflar el precio de tu hogar al ponerlo a la venta.

El precio de una casa es el factor más importante durante el proceso de venta. Está claro que todo el mundo quiere ganar lo máximo posible en la venta de su casa, así que la tentación de pedir demasiado es habitual.

La verdad es que esto es lo que a menudo supone que las casas más caras acaben vendiéndose por debajo de su valor de mercado.

Como fijar el precio de tu casa

Te vamos a contar en que se basa realmente el valor de tu casa

  • El mercado actual de la ciudad
  • La competencia actual de la zona
  • La financiación actual de las entidades bancarias
  • Estado de conservación de la vivienda
  • En la percepción del comprador
  • Localización de la vivienda

Ahora te contamos en que NO se basa realmente el valor de tu casa

  • En lo que necesitas
  • Lo que te has gastado en ella
  • El precio que tu quieres
  • Cuanto vale lo que quieres comprar
  • En lo que dice tu vecino/amigo/familiar
  • En tus sentimientos hacia ella

Sabemos que es muy difícil ponerle el precio adecuado y saber que es el precio adecuado por eso nosotros podemos ayudarte. Tenemos una amplia experiencia ayudando a los vendedores a fijar el precio correcto para la venta de su propiedad. Hacemos un estudio exhaustivo de tu casa y la comparamos con las ventas recientes en la zona y su competencia directa, y con toda esta información, nos sentamos y decidimos un buen punto de partida.

Decimos punto de partida ya que el marcado es variable y es posible que a lo largo de la comercialización de la vivienda haya que tomar nuevas decisiones, pero para eso estaríamos nosotros para asesorarte y acompañarte en cada una de ellas.

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