Nadie trabaja como RE/MAX EXPERTS en Ponferrada

Remax Experts

¿Estas pensando en vender, alquilar o comprar? ¿Necesitas asesoramiento? ¿Quieres trabajar con nosotros? que no te engañen, nadie trabaja como RE/MAX EXPERTS en Ponferrada.

Remax Experts

Cuando queremos realizar una gestión inmobiliaria, buscamos el mejor asesoramiento. Esa persona que se preocupe por nuestros deseos, sueños, ilusiones y necesidades y que además nos guíe en todas nuestras dudas.

RE/MAX EXPERTS en Ponferrada te ofrece un gran equipo a tu disposición que estará a tu lado en este camino que estás recorriendo. Tendrás asesoramiento en todo momento, plan de marketing personalizada para tu propiedad, la máxima visibilidad del mercado con publicaciones en Internet la red nacional e internacional de RE/MAX y la MLS nacional, gestión de hipoteca para los compradores, estarás informado al momento de todos los procesos de tu inmueble con nuestra APP «RE/MAX en Vivo», gestión en Notaría y gestión port-venta….

Que no te engañen nadie en Ponferrada puede hacer lo que hace RE/MAX EXPERTS, nadie trabaja como RE/MAX EXPERTS en Ponferrada.

RE/MAX EXPERTS ¿En que podemos ayudarte?

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Puedes contactar con nosotros llamándonos al 987 413 906, Whatsapp 627 848 248, escribiéndonos a experts@remax.es o puedes venir a vernos estamos en la Avd. Compostilla nº 10. Ponferrada.

Nuevas incorporaciones al equipo RE/MAX EXPERTS

Hoy queremos presentaros nuevas incorporaciones al equipo RE/MAX EXPERTS, queremos dar la bienvenida a dos nuevos agentes a nuestro equipo.

Beatriz Álvarez Agente Asociada
Juan Carlos Polledo Agente Asociado

El camino en una operación inmobiliaria no es tan fácil como muchas veces imaginamos, hay que gestionar mucha documentación, estar en contacto con notaría, con el banco, saber gestionar los contratos pertinentes y un largo etc… de gestiones.

Beatriz y Juan Carlos han venido para unirse al equipo de RE/MAX EXPERTS y ayudarte en todo el camino para lograr vuestros sueños, ese sueño de vender una propiedad, comprar un nuevo hogar o quizás alquilar un local comercial para tu negocio.

Bienvenidos compañeros!!! os deseamos muchos éxitos. Y ahora me dirijo a tí que me estás leyendo ¿Quieres emprender una carrera profesional?¿Con formación y acompañamiento en todo momento? solo tienes que llamarnos y te explicamos como.

Equipo RE/MAX EXPERTS

Recordaros que todo el equipo seguimos operativos al 100% desde nuestras casas, así que, si tienes alguna duda y quieres consultarnos a continuación te dejo las formas en las que puedes ponerte en contacto con nosotros

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Pautas para protegerte al salir de casa

Mucho nos han repetido, que cada vez que salgamos a la calle (a comprar, al médico…) debemos ir protegidos, pero ¿lo hacemos bien? te damos pautas para protegerte al salir de casa.

Pautas para protegerte al salir de casa

Salir protegido de casa, nos solo es colocarnos unos guantes o una mascarilla, hay que saber como quitarlos luego sin peligro de que nos infectemos.

Seguramente muchos ya habéis visto las instrucciones hasta la saciedad, pero no queríamos dejar de compartirlo con vosotros por si hay alguien que aún no lo sabe.

Lavarse las manos

Nos han dicho tantas veces en estas últimas semanas esto, que ya creemos que volvemos a ser niños chicos en parvulario, pero la realidad amigos, es que no lo hacemos o hacíamos correctamente. Muchas veces no lo hacíamos siempre que debíamos, otras veces no durante el suficiente tiempo y que decir de llegar bien a todos los huecos de nuestras manos… Pues bien, como una imagen vale más que mil palabras aquí os dejo como, cuando y cuanto debemos hacerlo.

Como debo lavarme las manos

Usa guantes desechables

Cuando salimos a comprar, al médico etc… vamos a tocar puertas, productos, utensilios que no sabemos quien más ha podido tocar ni cual era su estado de salud. Recordaros, que el coronavirus se mantiene durante largo rato en la superficie de objetos, cuando los tocamos nosotros y luego nos llevamos las manos a la cara, corremos un alto riesgo de infectarnos. Por eso es muy importante no tanto como debes ponerte esos guantes, si no como debes quitártelos. Te dejo esta imagen donde verás la explicación mas clara.

Usa siempre guantes

Llevar mascarilla, muy importante

Recordemos que este virus es respiratorio, y por donde nos va a infectar es por la nariz, boca y ojos, de ahí viene el que no nos toquemos la cara y que usemos las mascarillas para cubrir la nariz y la boca. En estos días y en las limitadas salidas que he realizado a comprar, he visto gente no solo con la mascarilla mal puesta, solo cubriendo la boca, si no que he visto a mucha sin ella. Pues bien señoras y señores, este virus se mantiene en el aire durante unas cuantas horas, a parte, puedes ser portador y no saberlo y con ello contagiar a más personas. Usa mascarilla, te dejo como debes hacerlo.

Usar mascarilla es muy importante para todos.

Os voy a dejar el enlace a un vídeo en Youtube que publicó El País, en el, hablan un poco de todo esto que os acabo de contar.

El País

Cualquier precaución es poca cuando se trata de la salud, la tuya, la de la familia y la de todos, por eso protegiéndote nos protegemos todos.

Desde el equipo de RE/MAX EXPERTS, queremos enviaros un abrazo enorme, animaros a seguir siendo fuertes, un día más en casa, es un día menos que nos queda. Ya queda poco, y entre todos, con nuestra constancia, conciencia, siguiendo los protocolos y solidaridad vamos a vencer este bicho. Recuerda si nos necesitas, estamos para ayudarte. Todo saldrá bien.

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Consejos para trabajar desde casa

Trabajar desde casa no es tan fácil como nos imaginábamos, nos dispersamos, los niños los horarios…tenemos unos consejos para trabajar desde casa, sigue leyendo.

Consejos para trabajar desde casa

Cuando pensamos en trabajar desde casa, o lo que es lo mismo teletrabajo, pensábamos que tendríamos todo muy bien organizado, más concentración y tiempo para todo, pero ahora, nos damos cuenta que no llegamos a las metas previstas.

Vamos a ver unas pautas que seguro nos ayudarán a realizar nuestro trabajo, atender la casa y a los niños, hacer ejercicio y descansar.

Crea un espacio para tu trabajo

Crear un buen ambiente de trabajo en casa es muy importante, te sentirás motivado y con ganas de hacer cosas. Usa una mesa, una silla cómoda, una buena iluminación y ten todo lo necesario para realizar tu labor diaria a mano.

Prepara tus rutinas

Organiza tu jornada de manera similar a cuando ibas a la oficina.

Agendate, estructura tu día

Elabora una lista de tareas para ese día, siempre priorizando las más urgentes, y recuerda, metas reales y que sean realizables ya que si no te desmotivarás.

Herramientas a tu alcance

Recuerda tener todo lo necesario a tu alcance, ordenador, enchufes, folios, bolígrafos, agenda etc… todo lo que necesites.

CUÍDATE

Es muy importante que te cuides, mantén los horarios de las comidas, come sano y equilibrado. Ahora más que nunca es muy importante incorporar algo de ejercicio a nuestra rutina diaria, no solo porque no nos movemos como lo hacíamos habitualmente si no que te ayudará a desconectar, te sentirás con más energía y por ello mejorará tu estado de ánimo.

Mantén el contacto

Debes mantener el contacto con tus compañeros de trabajo, para ello tienes muchas opciones, vídeo llamadas, Skype, Hangouts, etc…

Paradas y descansos

Planificar el día no solo es trabajo, debes marcarte unas paradas y unos descansos si no la jornada laboral no tendrá fin.

Hijos en casa

Si tienes hijos en casa, todo lo anterior puede resultar un reto. Aprovecha para que tu rutinas de trabajo sean paralelas a sus rutinas de estudio. Es fundamental transmitir a los niños con el ejemplo una rutina, una normalidad, ser optimistas si no lo hacemos esta situación también les sobrepasará a ellos.

Como vestir en casa

Creo que en esto os vais a reír pues muchos pensareis EN PIJAMA, pues no, es un error, psicológicamente, estar en pijama todo el día no nos va a motivar a trabajar desde casa ni a realizar la rutina que estamos ideando. Vístete no tiene por que ser de traje pero si de calle, usa chándal para hacer tu rutina de ejercicios y pijama para dormir o finalizar la jornada.

Esperamos que estos consejos para trabajar desde casa os sirvan de ayuda. Recordaros que el equipo de RE/MAX EXPERTS también trabajamos desde casa, te dejamos todas las formas en las que puedes estar en contacto con nosotros.

Equipo RE/MAX EXPERTS

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Equipo RE/MAX EXPERTS en Ponferrada

Si queréis saber un poquito más de este equipo no os perdáis el vídeo que nuestro Broker ha hecho, Gracias José Antonio. Aquí tenéis al equipo RE/MAX EXPERTS en Ponferrada

Muchos aún no nos conocéis, otros muchos solo habéis oído por las calles de Ponferrada y El Bierzo hablar de nosotros, hoy tenemos el lujo que es nuestro Bróker, José Antonio el que nos presenta.

Somos muchos los que estamos aquí trabajando por un sueño común, ayudar a nuestros clientes, hacer realidad sus sueños. Que fácil de decir pero luego hay un gran trabajo detrás de cada uno de esos sueños echo realidad.

Gracias compañeros por estar ahí aún en momentos como los que estamos viviendo, gracias a todos las personas que han confiado en nosotros para ayudarles.

Ahora me dirijo a tí que me estas leyendo ¿Quieres ser parte de este equipo? ¿Necesitas ayuda? ¿Necesitas asesoramiento inmobiliario? Puedes llamarnos o escribirnos, estaremos encantados de atenderte. No dudes en llamarnos estamos en un momento en el que las dudas y las preocupaciones pueden superarnos, piensa que igual podemos ayudarte.

Aquí te dejamos el contacto de todo el Equipo RE/MAX EXPERTS en Ponferrada

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¿Qué gastos tengo al vender mi vivienda?

¿Quieres poner tu vivienda a la venta, pero desconoces que gastos vas a tener? No te preocupes, sigue leyendo responderemos a la pregunta ¿Qué gastos tengo al vender mi vivienda?

Aunque nos resulte sorprendente, 8 de cada 10 vendedores y vendedoras reconocen no saber cuales serian los gastos que deberían afrontar al vender su vivienda.

Sabemos que cada venta es diferente, pero vamos a intentar explicarlo lo más fácil y completo posible.

ANTES DE PONER A LA VENTA

  • El Certificado Energético: La función de este certificado es informar de la eficiencia y de los niveles de consumo de tu hogar. Es obligatorio para la comercialización desde el año 2013. ¿Quién los realiza? Según el Real Decreto 235/2013 especifica quienes pueden realizar las certificaciones. Esta ley denomina técnico competente a cualquier profesional con una titulación académica que le permita redactar proyectos y dirigir obras, según la Ley de Ordenación de la Edificación.
  • Nota Simple: La nota simple la obtendremos en el registro de la propiedad de nuestro Ayuntamiento, debemos tener una nota simple actualizada ya que cualquier comprador interesado la va a necesitar bien para estudiar la hipoteca con su banco o bien para comprobar las cargas que pueda tener la propiedad.

EN LA VENTA

  • CANCELACIÓN DE HIPOTECA Y TRAMITE DE GESTORIA: No todos tendréis este caso, pero para el que lo tenga debe contar con ello. Además del importe de saldo pendiente que te quede por abonar de la hipoteca debes contar con la comisión de tu banco por la cancelación anticipada, los gatos de gestión de la asesoría y el importe del registro por la inscripción de la cancelación de dicha hipoteca, así el inmueble que estés vendiendo quedará libre de cargas.

UNA VEZ FIRMADAS LAS ESCRITURAS DE COMPRA-VENTA

  • El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) Es un impuesto anual que gestionan los ayuntamientos. La normativa es clara al respecto. El propietario de una vivienda debe hacerse cargo del IBI correspondiente al año en curso. Vamos a poner un ejemplo para entenderlo mejor: Empezamos a comercializar la vivienda en noviembre del año 2019, pasan 2 meses y medio llega el comprador y firmas las escrituras el 15 de Enero del 2020, y ahora viene la duda ¿Qué IBI tengo que pagar? Pues bien, como has sido titular de la vivienda durante todo el año 2019 pero también durante 15 días del 2020 te corresponde el pago de los dos años
  • Plusvalía Estatal o Ganancia Patrimonial: Es la ganancia que hemos obtenido al vender nuestra vivienda a un precio superior del que la compramos.
  • IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas): tributo que graba nuestras ganancias patrimoniales.

Por lo que si has sido propietario de la vivienda por más de un año y tienes ganancias en la venta, hacienda os va a cobrar un porcentaje y ahora la pregunta es cuanto, ¿Cuánto me van a cobrar por esta ganancia? Os doy la respuesta con una tabla

Ganancias %
1 a 6.000€ 19%
6.000€ a 50.000€ 21%
+ 50.000€ 23%

Existen exenciones como son:

  1. Reinversión en vivienda habitual
  2. Mayor de 65 años
  3. Dación en pago
  • PLUSVALIA MUNICIPAL O IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA (IIVTNU) El terreno sobre el cual está construido tu vivienda puede haber sufrido un incremento en su valor. Este impuesto lo gestiona el Ayuntamiento de tu ciudad.¿Cuándo se paga? Siempre que hay una transmisión de un inmueble bien sea por compraventa, por herencia o donación. ¿Quién la paga? Por norma general es el vendedor el que debe hacerse cargo de dicho impuesto, salvo que no sea residente en España que en su defecto será el comprador. ¿Cómo puedo calcular cuanto debo pagar? No es fácil, pero vamos a simplificarlo con una calculadora online pincha aquí , vas a ver que lo solo vas a necesitar cuatro datos para hacer el cálculo.

CONCLUSIONES

No es fácil saber todo esto y tenerlo todo controlado y calculado para que nada te sorprenda, por eso lo mejor es que cuentes con asesor inmobiliaria que pueda guiarte en todo este proceso.

Si tienes alguna pregunta ponte en contacto con nosotros, aquí tienes un equipo de expertos a tu disposición, sabremos asesorarte y ayudarte.

Equipo RE/MAX EXPERTS

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Tiempos difíciles, pero todo saldrá bien.

Hay que parar nuestras ciudades, hay que bajar el ritmo, preguntamos ¿qué podemos hacer? QUÉDATE EN CASA, son tiempos difíciles, pero todo saldrá bien.

Ponferrada

Después de unos días de teletrabajo desde casa, veo como aún hay gente que piensa o se toma esto como una broma, veo como otra mucha nos preguntamos que podemos hacer para ayudar a nuestros sanitarios, y ahora mismo solo hay una respuesta, quédate en casa.

El equipo de RE/MAX EXPERTS no va a dejar de dar el 100% para seguir ayudando a sus clientes, seguir acompañándolos en el camino a sus sueños y ahora seguro que alguno de vosotros piensa “Si claro, ¿Cómo lo vais a hacer si estáis encerrados en vuestras casas?”

Pues bien déjame que te explique punto por punto todo lo que podemos hacer.

  • Seguiremos formándonos e informándonos para que cualquier duda que puedas tener nosotros te la podamos resolver.
  • Seguiremos hablando con los bancos para poder ayudarte con la hipoteca para que no pierdas esa casa con la que siempre soñaste.
  • Seguiremos mejorando nuestros planes de marketing para llegar a esa persona que está buscando tu casa para que sea su nuevo hogar y aun no lo sabe porque aún no la ha visto.
  • Seguiremos colaborando con toda la red para seguir creciendo
  • Te seguiremos atendiendo en cualquier momento como antes, puedes llamarnos, puedes escribirnos, estamos para ayudarte
  • ¿Necesitas resolver una duda? Estamos para contestarte

La comercialización de tu propiedad no para, solo lo estamos haciendo de una forma en la que, por ti, por mí, por todos estemos protegidos.

Sí son tiempos difíciles, pero todo saldrá bien, retomaremos los paseos, volveremos a los cafés por la mañana y las cañas con los amigos por la tarde, volveremos a abrazarnos cuando salga de nuestro corazón hacerlo, esos abrazos que recomponen y reconfortan el alma, volverán las comidas con la familia, los juegos y las risas de los niños en el parque, el deporte a aire libre…. Tantas cosas que antes no valoramos y ahora nos parecen tan importantes.

Por eso todo el equipo de RE/MAX EXPERTS tenemos que estar preparados, porque cuanto todo vuelva a su normalidad seguiremos estando ahí para ayudarte, porque sabemos que vas a tener dudas y miedos, pero nosotros estaremos para resolverlo.

Ahora es tiempo de apoyarnos de ayudarnos por eso te preguntamos ¿en qué podemos ayudarte? Y te pedimos por favor QUÉDATE EN CASA, lo sabemos, son tiempos difíciles, pero todo saldrá bien.

Equipo RE/MAX EXPERTS

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Feliz día de la mujer

Quiero compartir con vosotr@s, un texto que leí por internet y me encanta, Feliz día de la mujer, hoy y todos los días del año.

«Las mujeres fuimos hechas con la espalda suficientemente ancha para soportar el peso del mundo pero a la vez tiernas y confortables.

Tenemos el poder de dar la vida y el de aceptar el rechazo de nuestros hijos.

Tenemos el poder que nos permite seguir luchando cuando todos abandonan, y el de cuidar a nuestra familia a pesar de el cansancio o de estar enfermas.

Tenemos sensibilidad para amar a nuestros hijos con amor incondicional aun cuando estos nos hayan hecho mucho daño.

Tenemos fuerza para soportar a un marido con todos sus defectos y estar a su lado sin desfallecer.

Os preguntáis porque a veces lloramos sin razón pues bien esas lagrimas nos fueron otorgadas para que llorásemos cuando sintiéramos esa necesidad.

Chicos la belleza de una mujer no se encuentra ni en su ropa, ni en su rostro, ni en la forma de peinarse, la belleza de una mujer esta en nuestros ojos que son las puertas nuestro corazón, la puerta donde reside nuestro amor, por eso si os fijáis lo suficiente quizás a través de esas lagrimas consigáis ver nuestro gran corazón.»

El equipo de RE/MAX EXPERTS queremos desearos Feliz día de la mujer a todas y también a todas las grandes mujeres que forman parte de este equipo. 

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¿Quieres trabajar con nosotros?

¿Quieres trabajar con nosotros? Somos la agencia Nº 1 de la zona norte de España y queremos que formes parte de nuestro equipo, sigue leyendo te explicamos.

¿Estas cansado/a de saltar de trabajo en trabajo, sin que te reconozcan, y lo que es aún peor, sin que tus ingresos te permitan disfrutar del estilo de vida que siempre has soñado?

Se me ocurren muchas más preguntas, que seguro encajan contigo…

RE/MAX EXPERTS formará a 4 personas como AGENTES INMOBILIARIOS ESPECIALISTAS Y CERTIFICADOS con el nuevo programa formativo EUROPEO, «RE/MAX Compass» de 8 semanas de duración, cuya implantación está valorada en 4.000€, y que va a ser «SUBVENCIONADA» PARA TI.

Con este programa, serás capaz de convertirte en un empresario, sin necesidad de saber nada del mundo inmobiliario, ya que en tu día a día se te guiará a través de mentores de Ponferrada durante las 8 semanas, (teoría, practica, exámenes, etc.), todo ello sin que tengas que pensar nada, ¡¡¡solo dejarte enseñar…!!!

Por otro lado, al finalizar las 8 semanas, estarás en condiciones de tener ingresos recurrentes de más de 2.500€/mes. «GARANTIZADOS PARA LOS QUE FINALICEN CON ÉXITO ESTE PROGRAMA»

Para que veáis los frutos del trabajo bien hecho durante todo el año 2019

  • Oficina Nº 1 en TRANSACCIONES
  • Carlos Panizo Agente Nº 1 en transacciones
  • Carlos Panizo Agente Nº 7 en ingresos
  • Valentín Capelo Agente Nº 6 en transacciones
  • Santiago Martinez Agente Nº 7 en transacciones
  • Santiago Martinez Rookie nº 1 en Transacciones
Recogiendo los premios de todo el año 2019

¿Te apuntas?, te entrevistaremos y descubriremos si eres el perfil adecuado…!!!

¿Quieres más información? ¿Quieres trabajar con nosotros? Más abajo te digo como puedes contactar con nosotros.

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