Piso en el centro de Toreno

Si estas buscando un piso en el centro de Toreno, con buenas calidades y listo para entrar a vivir, ya lo has encontrado.

Salón comedor

La vivienda objeto de la venta, se ubica en el centro de la localidad de Toreno.

Integrada en un bloque de viviendas de principios de 2000 y ocupando parte de la planta tercera se encuentra esta vivienda que cuenta con una superficie útil de 93,00m² distribuidos en las siguientes dependencias;

hall de acceso, pasillo distribuidor, cocina, 2 baños, salón comedor, 3 dormitorios y terraza. Vierten luces a la calle de acceso el salón comedor y el dormitorio principal, luces a patio interior la cocina y los dos otros dormitorios, siendo interiores los dos baños.

Complementan la composición de esta vivienda una plaza de garaje cerrada en planta sótano (Nº 14) y un trastero en planta bajocubierta.

La vivienda se encuentra totalmente amueblada, el estado de conservación de la misma es bueno, y se encuentra para entrar a vivir, la calefacción y el ACS se producen mediante una caldera colectiva de gasóleo con contador individual.

Si quieres saber más sobre este piso en el centro de Toreno pincha aquí.

Valentín Capelo. Agente Asociado

No dejes de seguirnos en nuestras redes sociales Facebook, Twitter, Instagram y Google+.

Puedes contactar con nosotros llamándonos al 987 413 906, escribiéndonos a experts@remax.es o puedes venir a vernos estamos en la Avd. Compostilla nº 10.

¿Que gestiones debes realizar para solicitar una hipoteca?

¿Que gestiones debes realizar para solicitar una hipoteca?

Pedir un préstamo hipotecario es una de los procedimientos que más quebraderos de cabeza te pueden dar, pero no te preocupes, es algo tradicional, hoy vamos a aclarar que gestiones debes realizar para solicitar una hipoteca.

Después de que has rastreado y por fin has dado con la casa sus sueños, la principal vía para pagarla es pedir una hipoteca a cualquier entidad bancaria. Así, hoy te revelamos los pasos a seguir para requerirla.

Pedir una hipoteca paso a paso

El proceso de petición de una hipoteca es tedioso, dada la tramitación bancaria que implica. De esta forma, lo mejor es seguir una planificación y no intentar acelerar solo por las ansias de disfrutar de tu nuevo hogar:

1- Empápate de información y compara

El primer paso es informarte de todas las alternativas bancarias que existen para la solicitud de una hipoteca. Es importante saber el porcentaje del valor de tasación del inmueble que financia un determinado banco u otro.

De la misma manera, es bueno pedir datos sobre la vivienda en el Registro de la Propiedad. Poseer este documento te permitirá conocer la ubicación exacta de la vivienda, el nombre de los actuales propietarios, una descripción del inmueble, así como otras informaciones complementarias como, por ejemplo, si está en regla el boletín eléctrico. Toda esta información te allanará el camino y evitará problemas posteriores.

2- Define el tipo de interés y las comisiones

Las entidades bancarias ofrecen dos tipos de interés: el interés fijo y el interés variable. El primero de ellos implica que la cuota mensual que pagarás mes a mes es siempre la misma durante el tiempo que se prolongue el préstamo hipotecario. En el caso del interés variable, la cantidad varía en función del índice de referencia empleado (Euríbor, por ejemplo).

De la misma manera, hay que tener en cuenta los distintos tipos de comisiones: comisión de estudio, comisión de apertura, comisión de cuenta asociada a la amortización y comisión por amortización, además de los de gestoría y notaría.

3-Análisis del perfil por parte del banco

Una vez escogida la entidad bancaria, esta debe evaluar tu solvencia teniendo en cuenta, entre otros criterios, la situación laboral, los ingresos actuales y los futuros mientras dure el préstamo hipotecario para conceder la hipoteca o no.

Por ello, tendrás que presentar los siguientes documentos:

  • DNI
  • Estado civil
  • Dos o tres últimas nóminas
  • Información sobre su actividad financiera
  • Última declaración de la renta
  • Documentos sobre el patrimonio del que dispones
  • Documentos sobre deudas

4-Documentación a presentar

Si el resultado de la evaluación es positivo, la entidad bancaria debe mandarte una serie de documentos en el plazo máximo de diez días antes de la firma del contrato.

Entre ellos, se encuentran dos especialmente significativos:

  • Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN): que contiene información tuya como cliente  y las características del préstamo (tipo de interés, cantidad, comisiones etc.).
  • Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE): en la que se informa sobre las cláusulas y los índices de referencia utilizados para determinar el tipo de variable.

5-Firma del notario

Mínimo un día antes de la autorización de la escritura pública, debes acudir al notario para que te explique con detenimiento todas estas cláusulas del préstamo.

Seguidamente, tendrás que realizar una segunda visita para firmar el contrato y que se te otorgue la citada escritura.

¿Es necesario el certificado de eficiencia energética para pedir una hipoteca?

De acuerdo al Real Decreto 235/2013, que entró en vigor en junio de 2013, el propietario está obligado a obtener el certificado de eficiencia energética. De la misma forma, también es obligatorio que disponga del mismo en el caso de compraventa o alquiler del inmueble.

Recordad que desde RE/MAX EXPERTS y nuestro departamento financiero de RE/MAX España podemos ayudaros y facilitaros el proceso.

No dejes de seguirnos en nuestras redes sociales Facebook, Twitter, Instagram y Google+.

Puedes contactar con nosotros llamándonos al 987 413 906, escribiéndonos a experts@remax.es o puedes venir a vernos estamos en la Avd. Compostilla nº 10. Ponferrada.

Consejos para prevenir robos

Consejos para prevenir robos o intromisiones en casas unifamiliares

Seguridad en tu hogar

Llegan las vacaciones y te enfrentas con uno de los inconvenientes más usuales en las viviendas españolas, la seguridad en tu hogar mientras estás de vacaciones. ¿Con qué medidas prevenciones debemos contar para que nuestra casa esté segura mientras estamos ausentes? Te lo contamos todo a continuación.

Consejos para irte de vacaciones sin preocupaciones

Hay muchas maneras para que no nos roben mientras no estamos en la vivienda, pero vamos a empezar por el más sencillo y simple, contrata una alarma, al tener una es muy posible que si entran a robarnos seamos informados de forma rápida. Las alarmas son muy productivas ya que en el instante que alguien entra en nuestro hogar nos lo notifican, pero no siempre son la precaución suficiente, ya que si el ladrón tiene ubicado su propósito puede ser que entre, suene la alarma y se escape antes de que llegue la policía o incluso tu mismo.

Por eso, además de contar con este sistema, te aconsejamos que instales una o varias cámaras de seguridad en tu vivienda, como mínimo una en la entrada principal, de esta forma, si entran a robar, suena la alarma y el ladrón consigue escapar, podrás identificarlo por la imagen que se ha grabado. Así mismo si colocas una cámara que cuente con un sistema domótico, podrás controlarla desde tu móvil estés donde estés.

También encontramos otros métodos más corrientes, como por ejemplo comprar una puerta blindada y con dos puntos de cierre. Gracias a este método de puertas, aunque los ladrones piensen que lo tienen fácil, no serán capaces de acceder a la vivienda a no ser que cuenten con las llaves, ya que el derribar la puerta les costará mucho tiempo y esfuerzo.

Si tu vivienda cuenta con ventanas que den a la calle, lo mejor es que compres unos barrotes para proteger tu ventana. Estas rejas están ancladas al hormigón y por tanto es imposible romperlas, de esta manera será imposible que accedan a tu hogar por la ventana. Esta medida es muy recomendada sobretodo a las casa que estén en un primer piso.

Contar con luz de sensor de movimiento es un pequeño truco que, aunque no evite que te roben, si que puede servir tanto para confundir al ladrón como para llamar la atención de los vecinos, ya que si saben que no estás en tu casa y ven luz, llamaran a la policía de inmediato.

Que no debes hacer si te vas de vacaciones

Si vas a dejar tu casa sola durante una temporada te recomendamos una serie de consejos para que tu hogar esté más seguro:

  • No dejes nunca tus objetos valiosos a la vista, esconderlos en lugares donde solo tú sabes dónde se encuentran. Si haces esto, ganarás tiempo en caso de que suene la alarma. La policía llegará antes de que el ladrón encuentre tus objetos de valor.
  • Si te vas a ir una larga temporada, no dejes las persianas bajas del todo, esto es un indicativo muy claro de que no hay nadie en la vivienda, por tanto lo mejor es que dejes alguna medio subida y de esta forma despistar un poco.
  • ¡Cuidado con las redes sociales! Estamos acostumbrados a que hoy en día publicamos todo lo que hacemos, pero hay veces que eso supone un riesgo ya que no sabes quién mira tus redes sociales, y eso solo supone una luz verde para el ladrón. Es capaz de tenerte controlado y saber cuando estás en casa y cuando no. 
  • Cuando te vayas de vacaciones, pídele a algún vecino o familiar que te recoja la correspondencia, ya que el buzón lleno es una señal de que la casa está vacía.
  • Finalmente, te recomendamos como consejo, que siempre dejes una llave a un amigo, vecino o familiar, de esta manera, si te encuentras muy lejos de casa y pasa algo, siempre habrá alguien de confianza para ayudarte. Pero nunca debes dejar una llave escondida en el felpudo o alrededores de la casa, ya que es algo muy típico y los ladrones saben donde buscar.

No dejes de seguirnos en nuestras redes sociales Facebook, Twitter, Instagram y Google+.

Puedes contactar con nosotros llamándonos al 987 413 906, escribiéndonos a experts@remax.es o puedes venir a vernos estamos en la Avd. Compostilla nº 10.

Casa en Quintanilla de Babia

¿Estás buscando una casa para vacaciones, fines de semana de esquí, o simplemente para escapar del mundanal ruido? Has encontrado el lugar ideal, esta casa en Quintanilla de Babia.

Fachada de la casa

Precioso Molino de agua con una fachada impresionante en una gran finca, formado por 2 plantas y un bajo cubierta. En la planta principal nos encontramos con 3 habitaciones, un baño completo, un salón grande y confortable, además una cocina completa y moderna. Como es de imaginar las vistas desde las ventanas son espectaculares, especialmente en las estancias cuyas vistas dan hacia el arroyo que pasa por la finca.

Al bajo cubierta se accede por medio de una preciosa escalera de caracol. Esta recubierto de madera y está totalmente aislado además tiene un balcón con una impresionante vista frontal.

La planta baja está formada por una estancia en la que se encuentra la maquinaria del molino y que está acondicionada como museo, tiene un pequeño aseo para evitar tener que subir a la planta principal. Tiene un garaje para 2 vehículos y además tiene una mesa para más de 30 personas bajo un porche trasero en el que se pueden hacer las fiestas familiares que no se podrían hacer en ninguna otra casa, en un paraje excepcional.

El entorno, no hay palabras, un jardín frontal que hace de la entrada una maravilla y una finca trasera que bordea un arroyo, al que se puede acceder. Un espacio para el descanso y el esparcimiento de los más pequeños de la familia.

Si quieres ver más fotos de esta casa en Quintanilla de Babia pincha aquí.

Este maravilloso molino se encuentra en un precioso entorno montañoso a 25 minutos de la estación invernal de leitariegos, que lo hace perfecto para los amantes de los deportes invernales y de las rutas montañosas. En un pueblo tranquilo con gente amable que le hará sentir que siempre ha vivido allí. Está a 15 minutos de Villablino en el que encontraras todos los servicios que necesita.

Este es el molino del que harás tu hogar. Te esperamos para presentartelo.

No dejes de seguirnos en nuestras redes sociales Facebook, Twitter, Instagram y Google+.

Puedes contactar con nosotros llamándonos al 987 413 906, escribiéndonos a experts@remax.es o puedes venir a vernos estamos en la Avd. Compostilla nº 10.